Vân Anh Bài 85 Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi

KDC Thạnh Mỹ Lợi quận 2 là dự án được triển khai xây dựng theo quy hoạch mở rộng của TP Hồ Chí Minh về khu vực phía Đông Bắc, nằm trải dài bên bờ sông Sài Gòn giúp đem lại không gian sống xanh trong lành, thoáng đãng.

Vị trí tọa lạc nằm dọc theo tuyến đường Đồng Văn Cống; Mai Chí Thọ để nhanh chóng tới với KĐT Thủ Thiêm; trung tâm quận 1; và cùng với đó nhờ tuyến đường Võ Chí Công; cầu Phú Mỹ để nhanh chóng tới với KĐT Phú Mỹ Hưng.

Đây là nơi được đánh giá cao về hạ tầng giao thông khi được đồng bộ thuộc vào hàng nhất nhì của quận 2, đã thu hút đông đảo các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước đến triển khai xây dựng, kiến tạo diện mạo mới cho toàn khu vực. Cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, phân khúc để khách hàng lựa chọn là nơi an cư, đầu tư trong thời gian những năm qua cũng như trong tương lai.

TỔNG QUAN KHU DÂN CƯ THẠNH MỸ LỢI

  • Dự án: KDC Thạnh Mỹ Lợi
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Phát Triển nhà Q2
  • Vị trí: P. Thạnh Mỹ Lợi – quận 2 – Tp Hồ Chí Minh
  • Quy mô: Bao gồm 4 KĐT chính
  • + Khu Huy Hoàng: 174ha
  • + Khu Thạnh Mỹ Lợi: 234 157.96ha
  • + Khu Thạnh Mỹ Lợi C: 178ha
  • + Khu Thạnh Mỹ Lợi 234: 157,975 ha
  • Mật độ xây dựng: 25 – 40%
  • Loại hình sản phẩm: Khu dân cư; nhà phố; căn hộ chung cư; biệt thự
  • Chung cư cao tầng: 13 – 25 tầng
  • Quy mô dân số: 30.000 người.
  • Tính pháp lý: sổ đỏ từng sản phẩm
  • Sở hữu: lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho khách nước ngoài
  • Khởi công: 2004
  • Hoàn thành: 2007
  • Bàn giao: Quý IV/2007

Vị Trí Tọa Lạc Đắc Địa KHU DÂN CƯ THẠNH MỸ LỢI

KDC Thạnh Mỹ Lợi có vị trí đắc địa thuộc quận 2, được đánh giá cao về khả năng liên kết vùng; từ dự án giúp kết nối với hàng loạt các tiện ích dịch vụ đẳng cấp, hiện hữu như:

  • Phía Đông Nam: giáp đường Vành đai
  • Phía Tây Bắc: giáp sông Sài Gòn
  • Phía Tây Nam: giáp sông Sài Gòn
  • Khoảng 10 phút từ dự án tới trung tâm quận 1
  • 5 phút tới tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây
  • Mất 15 phút tới trung tâm quận 7
  • Chỉ 10 phút tới ga Metro

Nằm ở phía Đông Sài Gòn, Thủ Đức được quy hoạch và đầu tư để trở thành trung tâm mới, thành phố hạt nhân ứng dụng công nghệ cao dẫn dắt nền kinh tế phía Nam và trong cả nước.

Một đô thị năng động đang dần hiện hữu nhờ quá trình hoàn thiện mạng lưới cơ sở hạ tầng và quy hoạch phân khu kinh tế, xã hội hiện đại. Theo đó, tuyến đường vành đai 2, tuyến Metro số 1, cầu Thủ Thiêm 2, nút giao An Phú và cầu Cát Lái là những công trình kỳ vọng làm thay đổi bộ mặt giao thông của thành phố.

Trong sự khởi sắc của khu Đông Sài Gòn, khu vực Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 với vị trí trung tâm hành chính của Thủ Đức cũng đang hưởng những lợi thế lớn trong sự thay da đổi thịt của hạ tầng đô thị.

Cách trung tâm quận 1 chỉ 3,5km qua hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 1, Thạnh Mỹ Lợi là cửa ngõ giao thương kết nối Thủ Đức với khu vực trung tâm TP HCM. Cầu Thủ Thiêm 2 đã hợp long và đang gấp rút hoàn thành vào năm 2022, khi đó, Thạnh Mỹ Lợi sẽ là tâm điểm kết nối Thủ Đức với trung tâm Quận 1. Khu vực này cũng đóng vai trò cửa ngõ kết nối TP HCM với các tỉnh phía Đông Nam Bộ – nơi tập trung dày đặc các khu chế xuất lớn của cả nước, tạo đòn bẩy cho sự tăng trưởng kinh tế trong khu vực.

Ngoài những tuyến kết nối giao thông đã hiện hữu, việc quy hoạch cầu Thủ Thiêm 3 kết nối Thạnh Mỹ Lợi với Quận 4, cầu Thủ Thiêm 4 kết nối với Phú Mỹ Hưng trong tương lai cũng dần kiến tạo một trung tâm mới của thành phố Thủ Đức.

Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn, sông Giồng Ông Tố và sông Đồng Nai, Thạnh Mỹ Lợi được quy hoạch là trung tâm hành chính – tài chính của quận 2 với các cơ quan hành chính như UBND quận, kho bạc, cục thuế, tòa án, và các trường học, bệnh viện, công viên…

Tiện Ích Đồng Bộ 5 Sao KHU DÂN CƯ THẠNH MỸ LỢI

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi hiện nay mới chỉ hiện hữu một số các tiện ích dịch vụ cơ bản bao gồm: khu thương mại – giải trí Snow Town; UBND quận 2; Bệnh viện chăm sóc sức khỏe; công viên xanh ven sông; trường học các cấp;…

Còn ngay trong nội khu của dự án đã hội tụ hàng loạt các tiện ích dịch vụ đẳng cấp, tiện nghi nhất đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân như: TTTM; siêu thị mua sắm; khu vui chơi trẻ em; khu sinh hoạt cộng đồng; khuôn viên thể dục thể thao; bể bơi;…

Mặt Bằng KHU DÂN CƯ THẠNH MỸ LỢI

DC Thạnh Mỹ Lợi có tổng diện tích 178,29 ha được quy hoạch với quy mô dân số vào khoảng 21.500 người. Đây là nơi được xây dựng mô hình khu dân cư mới, bố trí quy hoạch hoàn hảo, hài hòa cùng với hàng loạt các công trình công cộng như: trường học các cấp; bệnh viện; phòng khám; khu thương mai và dịch vụ; công viên sống xanh;…

Còn tại khu vực tiếp giáp sông và kênh rạch đã được nghiên cứu, đưa ra đề xuất phát huy thế mạnh về địa hình nơi sông nước, tạo không gian sống xanh, hài hòa cùng cảnh quan chung của khu vực; hình thành các công trình thấp tầng, mật độ xây dựng thấp; còn các công trình cao tầng được bố trí nằm dọc theo đường Vành đai phía Đông.

Mặt Bằng Chi Tiết KHU DÂN CƯ THẠNH MỸ LỢI

Dự án được triển khai xây dựng cung cấp cho thị trường các sản phẩm như: căn hộ chung cư cao cấp; biệt thự; nhà phố; nhà liền kề có diện tích đa dạng để khách hàng lựa chọn kể cả cho an cư, đầu tư sinh lời.

Diện tích các sản phẩm từ 50- 482 m2, vì thế mà tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như khả năng tài chính mà mọi người sẽ có sực lựa chọn tốt nhất cho riêng mình và gia đình.

+ Khu dân cư đã hình thành, hoàn thiện: Huy Hoàng; Phú Nhuận; Thủ Thiêm Villa; Hà Đô Villa; Thế Kỷ 21.

+ Dự án chung cư cao cấp: Vista Verde; Feliz en Vista; Diamond; Waterina Suites; The Lancer; Victoria Village;…

Giá Bán KHU DÂN CƯ THẠNH MỸ LỢI

Các sản phẩm của thuộc dự án khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi đã cung cấp cho khách hàng đa dạng loại hình, mức giá bán nằm trong khoảng như sau:

+ Đất nền: 30-50 triệu đồng/m2

+ Nhà phố; biệt thự: 64-150 triệu đồng/m2

 

 

Leave a Reply