Vân Anh Bài 49 Khu dân cư Phú Xuân Nhà Bè và Khu dân cư Him Lam 6A

Với tổng diện tích 258.005m2, Khu dân cư Phú Xuân – Nhà Bè là một khu đô thị mới có cơ cấu tổ chức hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, có tiêu chuẩn cao đáp ứng được nhu cầu về ở, sinh hoạt làm việc và nghỉ ngơi của người dân.

Diện tích xây dựng toàn khu chiếm 60.889,2m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 121.778m2 sẽ phục vụ cho khoảng 2.524 người dân. Trong đó loại nhà ở liên kế có 427 nền diện tích 5mx20m, biệt thự song lập có 71 nền diện tích 10mx20m, biệt thự đơn lập có 133 nền với diện tích 15mx20m. Hệ thống công trình công cộng gồm có nhà trẻ, trung tâm y tế, trường tiểu học.

Tổng quan Khu dân cư Phú Xuân Nhà Bè

  • Diện tích: 39.2 ha
  • Sản phẩm:
    • 126 Biệt thự đơn lập ( 12m x 21m)
    • 181 Biệt thự song lập ( 10m x 21m )
    • 662 Nhà phố liên kế ( 6m x 21m )
  • Mật độ xây dựng: 29,24%

Khu dân cư Phú Xuân Nhà Bè

1. Là Dự án đất nền hiếm hoi tại khu nam với mức giá từ 45tr/m2 ( ít rủi ro, cơ hội tăng giá nhanh khi hạ tầng phát triển )

2. Nằm lân cận Phú Mỹ Hưng, kết nối trực tiếp vào đường Nguyễn Lương Bằng. ( Cách PMH chỉ 1,5km )

3. Cầu Phú Xuân kết nối đường Nguyễn Lương Bằng nối dài chuẩn bị xây dựng ( khả năng tăng giá, sinh lời cực cao)

4. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng đường sá sạch đẹp, điện âm, có thể xây dựng ở ngay.

5. Là dự án cửa ngõ nằm trong tổng thể các dự án liên kết như: KDC Vạn Hưng Phú, Dự án Cotec, Dự án Cảng Sài Gòn tạo thành khu đô thị lớn đồng bộ trong tương lai.

6. KDC Phú Xuân được quy hoạch thiết kế tập trung ưu ái cho tự nhiên, với lá phổi xanh là những hàng cây xanh mát và con rạch trong lành tự nhiên chạy dọc suốt dự án.

Vị trí Khu dân cư Phú Xuân

Tọa lạc tại: Trung tâm Thị Trấn Nhà Bè, cách PMH chỉ 1,5km. Nằm ngay vị trí cửa ngõ kết nối các dự án khu vực xung quanh như: Vạn Hưng Phú, Cotec, Cảng Sài Gòn,… tạo thành một Khu đô thị quy mô lớn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Tại KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng, cư dân có thể dẽ dàng sử dụng nhiều tiện ích lân cận:

_ Di chuyển vào Trung tâm Thành Phố từ 5 – 7km
_ Di chuyển sang quận 7: 5 phút
_ Hệ thống tiện ích Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng: 10 phút
_ Di chuyển đến Bến phà Bình Khánh ( sang Cần Giờ ): 5 phút

KDC Phú Xuân kết nối trực tiếp vào đường Nguyễn Lương Bằng ( đã hiện hữu ), hiện tại cây cầu Phú Xuân đang khẩn trương các thủ tục cần thiết để tiến hành khởi công xây dựng. Theo đó một khi cầu Phú Xuân được thông qua, thì khoảng cách từ Dự án Phú Xuân vào đến Phú Mỹ Hưng chỉ là 5 phút xe máy.

Tiện ích Khu dân cư Phú Xuân

Khu dân cư Phú Xuân là một khu đô thị có tổ chức hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng xã hội cũng như hạ tầng kỹ thuật và, đáp ứng nhu cầu về ở, làm việc và nghỉ ngơi của cư dân. Hệ thống công trình công cộng của dự án được trang bị đầy đủ gồm nhà trẻ, trung tâm y tế, trường tiểu học… giúp nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Chủ đầu tư Khu dân cư Phú Xuân

Được thành lập từ nhà máy Coterraz, trung tâm kinh doanh BĐS và hai xí nghiệp xây lắp, Công ty COTECLAND là một trong những đơn vị trực thuộc COTEC GROUP và được cổ phần hoá theo Quyết định số 2013/QĐ-BXD ngày 17/12/2004 của bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Sau khi có quyết định cổ phần hóa của bộ trưởng Bộ Xây dựng, Sở kế hoạch và đầu tư Tp.HCM đã cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103003080 ngày 28/01/2005.

Giá bán Khu dân cư Phú Xuân

Cập nhật gía giao dịch hiện tại của KDC Phú Xuân VPH:

Nhà phố đường 12m: giá 43 – 45tr/m2
Nhà phố đường 20m: giá 48 – 50tr/m2
Biệt thự đường 12m: giá 41,5tr/m2
Biệt thự view rạch: 45tr/m2
Biệt thự Nguyễn Lương Bằng: 52tr/m2


Dự án Khu dân cư Him Lam 6A nằm tại khu chức năng số 6A Đô thị mới Nam Thành Phố – Xã Bình Hưng – Huyện Bình Chánh giáp Khu quy hoạch dân cư Trung Sơn.

Tổng quan Khu dân cư Him Lam 6A

– Tổng diện tích của dự án : 119.458 m2
+ Đất ở: 58.970 m2 (chiếm 49,35%)
+ Đất cây xanh-công viên: 8.953 m2 (chiếm 8%)
+ Đất giao thông: 41.161 m2 (chiếm 35,8%)
+ Đất công trình công cộng: 10.374 m2 (chiếm 8,68%)
– Tầng cao xây dựng: 3 ÷ 12 tầng
– Mật độ xây dựng chung toàn khu: 29,6%
– Chỉ tiêu đất ở: 52 m2/người

Vị trí Khu dân cư Him Lam 6A

Dự án Khu dân cư Him Lam 6A tọa lạc ngay trên trục đường Nguyễn Văn Linh, nơi hội tụ của các tuyến giao thông huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Văn Cừ nối dài, … Cách cầu Nguyễn Văn Cừ 2km, chợ Bến Thành 4km, Đô thị Phú Mỹ Hưng 1,5km. Gần siêu thị Coop-Mart, Đại học RMIT và giáp sông Ông Lớn …

Hạ tầng Khu dân cư Him Lam 6A

– Nhà ở:
+ Nhà liên kế có sân vườn: 149 căn với DTKV từ 95 m2 ÷ 100 m2
+ Nhà biệt thự đơn lập: 75 căn với DTKV từ 250 m2 ÷ 391 m2
+ Nhà biệt thự liên lập: 94 căn với DTKV từ 160 m2 ÷ 245 m2
+ Nhà ở cao tầng: 4 lô chung cư cao 12 tầng với 360 căn hộ

– Công viên cây xanh – TDTT: Bố trí sân tập thể thao, công viên cây xanh cảnh quan tập trung phục vụ khu dân cư với tổng diện tích 8.953 m2
– Công trình công cộng:
+ Trường phổ thông cơ sở: với diện tích 8.371 m2 cao 3 tầng.
+ Chợ – Thương mại dịch vụ: với diện tích 2.003 m2 cao 2 tầng

– Giao thông:
+ Đường phố chính: Lộ giới 40m
+ Đường liên hệ khu vực: Lộ giới 20m
+ Đường nội bộ: Lộ giới từ 12 ÷ 16 m

Chủ đầu tư Khu dân cư Him Lam 6A

Công ty CP Him Lam được thành lập từ tháng 9 năm 1994, đến nay đã trải qua hơn 25 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại khắp các thị trường từ Nam ra Bắc.

Với uy tín và tiềm lực của một thương hiệu mạnh trong ngành bất động sản, Him Lam hiện đã là thực hiện được hơn 70 dự án khác nhau từ khu đô thị cho đến căn hộ cao cấp…

Leave a Reply