Thảo Nguyên Bài 11 Biệt thự Phú Quốc phần 1

1. ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG PHÚ QUỐC

Biệt thự Phú Quốc với lợi thế bãi biển mang vẻ đẹp nguyên sơ, lợi thế tự nhiên về núi rừng, sông suối… cộng với việc cơ sở hạ tầng đang được đầu tư ngày càng hoàn thiện, Đảo Ngọc đã và đang trở thành lực hấp dẫn tự nhiên dòng tiền đầu tư. Phú Quốc trở thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam đã mở ra nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt cùng một tương lai phát triển mới cho Đảo Ngọc.

Phú Quốc được mệnh danh là viên ngọc xanh Việt Nam. Dòng nước trong xanh, gió biển mát rượi, hàng cây xanh rợp bóng. Biệt thự Phú Quốc đang sốt làm giới trẻ “điên đảo”.

Nhiêu chuyên gia đánh giá, việc đất nền khan hiếm, đầu tư vào biệt thự biển là lựa chọn khôn ngoan ở thời điểm này và cả trong tương lai. Hiện nay, giá biệt thự biển có tăng nhưng vẫn còn trong khả năng chi trả, chỉ bằng 1/6 so với biệt thự biển tại Bali, Phuket. Trong vòng vài năm nữa, giá biệt thự biển chắc chắn sẽ tăng cao khi Phú Quốc đã thực sự sang trang.

Theo Thống kê của Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy, Phú Quốc hiện chỉ có 8 cơ sở lưu trú đạt chuẩn 4-5 sao, 1 cơ sở lưu trú đạt chuẩn 6 sao, còn lại là cơ sở nhỏ lẻ. Tới đây khi hàng loạt dự án biệt thự Phú Quốc được đưa vào vận hành, vẻ đẹp của đảo nghỉ dưỡng mới được toả sáng nhiều hơn. So với Bali đón đến 12 triệu lượt và Phuket đón hơn 7,5 triệu lượt khách/năm, tới đây khi Phú Quốc phát triển hơn, các biệt thự biển phải chuẩn bị cho việc khai thác công suất hết mức.

Các chuyên gia bất động sản đánh giá: “Dễ dàng nhận thấy, quỹ đất ngày càng khan hiếm bởi nhiều dự án đổ về và không phải ở đâu cũng xây dựng được biệt thự biển. Số lượng biệt thự biển có hạn nhưng xu hướng nghỉ dưỡng biệt thự biển cao cấp, có cá tính kiến trúc độc đáo ngày càng được khách quốc tế ưa chuộng”.

2. CÁC KHÁI NIỆM LIÊN QUAN ĐẾN BIỆT THỰ VILLA

2.1.VILLA LÀ GÌ?

Villas là tên tiếng Anh để mô tả về biệt thự. Villa là loại hình nhà ở được xây dựng hoàn thiện trên một khoảng đất có diện tích lớn. Villas luôn là loại hình nhà ở được xây dựng hoàn thiện và biệt lập trên một khoảng đất có diện tích lớn bởi nó có quy mô lớn, được thiết kế hài hòa giữa không gian và đồ nội thất tạo cho khách du lịch cảm giác gần gũi, hòa mình với thiên nhiên. Đây là loại hình có kiến trúc và không gian rộng, được thiết kế sang trọng và hoàn hảo nhưng vẫn đảm bảo hài hòa và gần gũi với thiên nhiên, xung quanh được bao bọc bởi lối ra và sân vườn. Một căn Villa phải đủ các tiêu chuẩn gồm: phòng khách, nhiều phòng ngủ, phòng ăn, bếp, không gian sinh hoạt chung, sân vườn và hồ bơi riêng…

Ngoài ra, một số Villa cao cấp còn có những tiện ích khác như: phòng đọc sách, phòng tập thể thao, bể bơi, gara ngay trong khuôn viên…

Tiêu chí của một ngôi biệt thự cần có:

– Mật độ xây dựng thấp: Ngoài căn biệt thự chính thì xung quanh cần có khoảng không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh, hồ nước,..

– Kiến trúc bên ngoài sang trọng, nội thất bên trong cao cấp, không gian hoàn hảo.

– Không gian sống yên tĩnh và sạch sẽ.

– Được quản lý an ninh và an toàn cao.

– Đầy đủ các dịch vụ tiện ích từ cơ bản đến nâng cao.

2.2.SKY VILLA LÀ GÌ? SỰ KHÁC BIỆT GIỮA SKY VILLA & DUPLEX VÀ PENHOUSE

KHÁI NIỆM SKY VILLA

Sky villa là căn hộ trên không có 1 hoặc 2 tầng, nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà cao cấp. Căn hộ này có diện tích và tiện nghi tương tự một biệt thự nghỉ dưỡng trên không. Không gian sang trọng với bể bơi ngoài trời, sân vườn…

Diện tích tối thiểu cho không gian căn hộ sang trọng này là 150 m2 để có thể dành không gian cho khu vực bể bơi, vườn trồng cây, hiên uống trà,.. tất cả khiến căn nhà của bạn không khác gì thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Với thiết kế thông tầng, có nhiều cửa kính lớn trong suốt tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời cùng với tầm nhìn toàn cảnh từ trên cao tạo lên một không gian tuyệt hảo xứng tầm đẳng cấp của chủ nhân.

Sky Villa là mô hình nhà ở sang trọng, kết hợp lợi thế của căn hộ hạng sang và biệt thự truyền thống. Sky Villa là đặc quyền riêng tư, vốn là điểm nhấn kế thừa từ mô hình biệt thự truyền thống. Toàn bộ quy hoạch của dự án phải đảm bảo tính riêng tư tối đa cho gia chủ, thể hiện ở lối đi riêng và sảnh thang máy riêng. Đặc biệt, vượt qua những thách thức của kết cấu cao tầng, những đặc tính riêng tư khác của biệt thự như hồ bơi riêng và sân vườn riêng vẫn được duy trì ở căn hộ biệt thự trên không Sky Villa.

Tất cả các tiện ích trên được thiết kế tiện ích đều được trải rộng trên một mặt sàn, các vách ngăn căn hộ được hạn chế đến mức tối đa để tạo không gian mở hòa mình với thiên nhiên.

SỰ KHÁC BIỆT GIỮA SKY VILLA & DUPLEX VÀ PENHOUSE

Sky Villa và Penthouse là giống nhau nhất bởi đều được thiết kế ở tầng cao nhất và có tiện ích như sân vườn, bể bơi,… Tuy nhiên, Penthouse thì không nhất thiết phải có 2 tầng thông nhau trong khi Sky Villa phải có.

Cùng có yếu tố thiết kế là phải có ít nhất 2 tầng thông nhau nhưng căn Duplex lại không có không gian hồ bơi, vườn cây,.. bởi vì nó không nằm trên cao nhất của các tòa nhà mà thường nằm giữa.

Như vậy, nhìn chung cả 3 loại hình căn hộ này đều có những nét tương đồng nhưng đều có những hướng thiết để phù hợp với những nhu cầu sở thích riêng của tầng lớp thượng lưu.

 

Leave a Reply