Thanh Anh Bài 48 Mách bạn kinh nghiệm mua nhà quận 7 vị trí đẹp, giá tốt phần 2

Phải nói đến đó là:

  • Y tế: Bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV với đội ngũ bác sĩ đa ngôn ngữ, chuyên môn cao hàng đầu Việt Nam
  • Thể dục thể thao: Tập trung nhiều trung tâm thể thao hiện đại, quy mô như Women’s Health, California Fitness & Yoga Center, FIT24 và Yofi Club
  • Vui chơi giải trí: Tại quận 7, không thiếu những trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, Crescent Mall, SC VivoCity… để đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi của cư dân.

An ninh đảm bảo

Một lợi thế được nhiều người yêu thích đó là nhà quận 7 được đánh giá có an ninh trật tự tốt hơn rất nhiều khu vực nào khác tại Sài Gòn. Hầu hết mọi tuyến đường trên địa bàn quận 7 đều được cảnh vệ thay phiên tuần tra, canh gác 24/24 cùng với hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7. Vì thế, cuộc sống cư dân tại đây luôn được đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bên cạnh đó, cư dân quận 7 đa phần là tầng lớp trí thức, có nếp sống văn minh, ý thức tôn trọng lẫn nhau nên luôn chấp hành tốt các quy định chung.

Không gian sống xanh

Khi kinh tế phát triển, xu hướng chọn nhà ở của người dân cũng có phần thay đổi. Hầu hết mọi người đều muốn sống ở môi trường xanh mát, nhiều mảng xanh.

Tại các quận trung tâm thành phố như quận 1, quận 3, quận 10 nơi có mật độ dân số cao, cư dân thường phải đối mặt với sự ô nhiễm không khí, khói bụi từ xe cộ. Trong khi đó, quận 7 lại là quận được bao phủ bởi không gian xanh mát.

Hiện nay, diện tích được phủ cây xanh tại quận 7 lên đến 124 ha, trên tổng diện tích là 433 ha. Không thể không nói đến Hồ Bán Nguyệt hơn 70.000m2, công viên nối dài ở khu dân cư Nam Viên rộng 45.000m2. Bên cạnh đó, tại quận 7 còn có hệ thống các công viên cây xanh giúp đem lại bầu không khí trong lành, thoáng mát cho cư dân.

Tính ổn định cao, đảm bảo an toàn khi mua nhà

So với nhiều quận huyện khác, mua nhà quẬn 7 giảm được nhiều nỗi lo về quy hoạch, giải tỏa hay tranh chấp đất đai có thể xảy ra. Quận 7 được quy hoạch bài bản và xác định rõ từ trước nên giá nhà đất tại đây cũng không quá cao so với thực tế.

Đặc biệt, các dự án BĐS tại đây được quản lý rất chặt chẽ nên tình trạng mua nhà đất trong quy hoạch, tranh chấp hầu như không xảy nha. Người mua nhà hoàn toàn có thể yên tâm khi chọn quận 7 để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể xảy ra.

Tính thanh khoản cao

Một trong những lý do bạn không nên bỏ qua nhà đất quận 7 đó là hầu hết các dự án BĐS nơi đây đều có tính thanh khoản cao. Các dịch vụ giao dịch, cho thuê bất động sản tại đây luôn diễn ra sôi nổi, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Một lượng lớn người nước ngoài đến mua nhà ở quận 7 để định cư lâu dài cũng giúp cho thị trường nhà đất nơi đây hot hơn bao giờ hết.

Chất lượng cuộc sống dân cư được đảm bảo

Việc sở hữu nhà, căn hộ quận 7 đồng nghĩa với việc bạn và gia đình có thể trải nghiệm cuộc sống đúng nghĩa. Đây là nơi mà bạn sẽ không phải chứng kiến tình trạng tắc đường, kẹt xe đầy khói bụi mà đổi lại sẽ được thoải mái đi làm, đi chơi cùng gia đình mà không lo về những trở ngại trên đường phố.

Quận 7 cũng là nơi bạn không phải đối diện tình trạng ngập lụt, nước tràn vào nhà. Tất cả những điều này là nhờ vào sự quy hoạch đô thị chặt chẽ, đường phố sắp xếp hợp lý, chất lượng hệ thống giao thông quận được đầu tư bài bản nhất.  Ngoài ra, ý thức dân cư tại đây cũng rất cao. Vì thế, không có hình ảnh những bãi rác phản cảm xuất hiện trên đường phố hay vẽ bậy lên tường. Đây là điều mà rất ít quận, huyện khác làm được.

Với những điểm nổi trội kể trên, không có gì khó hiểu khi quận 7 lại được xem là nơi đáng sống bậc nhất tại Tp. HCM.

Hạn chế khi mua nhà ở quận 7

Bên cạnh những lợi thế nói trên thì mua nhà ở quận 7 còn tồn tại các hạn chế sau đây:

Giá bán nhà đất tại quận 7 nhìn chung rất đắt đỏ;
Cư dân thường xuyên phải đối mặt với tình trạng ngập lụt do triều cường (do tiền thân khu vực này là đầm lầy, có nhiều sông trạch), nhất là khu vực Huỳnh Tấn Phát;
Tình trạng kẹt xe thường diễn ra tại trục đường Nguyễn Tất Thành, khu vực Nguyễn Thị Thập – chợ Tân Mỹ và giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ tới cầu Kênh Tẻ khi di chuyển đến quận 1.

Kinh nghiệm mua nhà quận 7 vị trí đẹp, giá tốt

Sau khi đã xác định được chắc chắn sẽ mua nhà tại quận 7 thì việc bạn cần làm đó là bỏ túi cho mình những kinh nghiệm hữu ích để có thể chọn được nơi an cư lập nghiệp vị trí đẹp, giá tốt.

Dưới đây là những kinh nghiệm mua nhà quận 7 mà Sea Trần đã tổng hợp lại, bạn có thể tham khảo và áp dụng.

Xác định nhu cầu & ngân sách

Kinh nghiệm mua nhà nói chung mà bạn không nên bỏ qua đó là hãy xác định nhu cầu và ngân sách mình có. Rất nhiều trường hợp người mua bỏ qua bước này, sau đó không biết được nhu cầu cụ thể về căn nhà mình có ý định mua nên dẫn đến việc mất nhiều thời gian tìm kiếm, thiếu hụt nguồn vốn.

Việc xác định đúng nhu cầu và ngân sách sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm nhà, tiết kiệm thời gian mua bán và chọn được căn nhà phù hợp nhất.

Về ngân sách, sẽ không có gì đáng nói nếu bạn đã tích lũy đủ số tiền mua nhà. Trường hợp ngân sách không đủ, hãy chọn căn nhà sao cho số tiền bạn đang có đạt khoảng 30-50% giá trị căn nhà. Sau đó, hãy nghĩ đến giải pháp vay ngân hàng bởi hiện nay hầu hết các ngân hàng đều hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn nhà. Hoặc nếu mua dự án thì bạn có thể chia nhỏ thành nhiều đợt thanh toán khác nhau. Tuy nhiên kinh nghiệm mua nhà trả góp nhiều người khuyên rằng chỉ nên mua khi bạn đã có sẵn 30 – 50% số tiền, cùng với đó là có kế hoạch chi trả phù hợp.

Leave a Reply