Khánh Hà bài 11 top dự án Nam Phú Quốc phần 2

Phú Quốc vẫn là miền đất hứa cho đầu tư bất động sản

Sở hữu những bãi biển nằm trong Top các bãi biển đẹp nhaasrt trên thế giới, từ lâu Phú Quốc đã trở thành điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước. Với tiềm năng du lịch phát triển, thị trường bất động sản Phú Quốc cũng có sự tăng trưởng nóng trong suốt những năm gần đây.

Hiện tại Phú Quốc được nhận định là 1 trong số những thị trường tiềm năng nhất để đầu tư BĐS. Điều này càng được khẳng định chắc chắn sau khi Thủ tướng Chính phủ ra quyết định yêu cầu tỉnh Kiên Giang tiếp tục lập quy hoạch phát triển Phú Quốc thành đặc thù kinh tế.

Năm 2021, thị trường BĐS vẫn đang lao đao vì đại dịch Covid-19. Ngành du lịch hiện đang bị tê liệt. Tất cả các khách sạn đều đang tạm dừng hoạt động. Và Phú Quốc cũng không tránh khỏi ảnh hưởng. Thế nhưng trong bối cảnh thị trường “khó chồng khó” thì bất động sản Phú Quốc lại là 1 trong những thị trường hiếm hoi vẫn có giao dịch, phần lớn trong những giao dịch thời điểm đó tại Phú Quốc đến từ các sản phẩm đất nền và các sản phẩm dự án ở các khu vực Nam đảo.

Sự lên ngôi của bất động sản ven biển

Khi làn sóng Covid-19 thứ 4 tấn công Việt Nam, tình trạng chung của nhiều điểm đến ven biển là những bãi biển vắng hoe không một bóng du khách, nhưng thị trường bất động sản ven biển thì vẫn vô cùng nhộn nhịp, thậm chí còn có phần “dậy sóng” hơn trước.

Theo một báo cáo, bất động sản ven biển nói chung ở giai đoạn nào cũng hút khách, nhất là sau 2 năm đại dịch Covid-19 tấn công. Nhu cầu tìm kiếm một second home xa thành phố lớn đông đúc, vừa để nghỉ ngơi, vừa để trốn dịch lại có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian, hiện đang là xu thế của thế giới.

Thực tế cho thấy, xu hướng sở hữu second home ven biển không mới. Trong một khảo sát được thực hiện vào giữa năm 2019 với hơn 3000 độc giả tham gia, 74,8% đã trả lời họ thích second home của mình tọa lạc ở vùng biển. Giới chuyên gia cũng nhận định, hấp lực và giá trị của bất động sản ven biển sẽ tiếp tục gia tăng bởi những lợi thế vốn có về cảnh quan thiên nhiên, tiềm năng khai thác du lịch cũng như ngày càng khan hiếm về quỹ đất.

Hiện nay, những vùng biển miền Trung như Nha Trang, Đà Nắng… giá đất đã rất đắt đỏ. Vì thế khu vực phía Nam với những mảnh đất mới, nơi bờ biển còn nguyên sơ, khí hậu trong lành và chưa có quá nhiều sự cạnh tranh như Phú Quốc đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư vào thời điểm này.

Theo cáo 6 tháng đầu năm 2021 về bất động sản biển của Admicro, có tới 55% khách hàng lựa chọn bất động sản miền Nam, trong đó có Phú Quốc, bởi tiềm năng phát triển của khu vực biển cũng như mục đích nghỉ dưỡng cá nhân. Báo cáo của Hiệp hội bất động sản Việt Nam cũng chỉ ra rằng trong năm 2021, Phú Quốc sẽ dẫn đầu thị trường về giá tăng bất động sản. Nếu như các địa phương chỉ tăng từ 5-7% thì bất động sản đảo Ngọc sẽ cán mốc 10%.

Nam Phú Quốc bứt phá nhờ đa dạng phân khúc

Cộng hưởng với sự “tăng nhiệt” chung của đảo ngọc, BĐS Nam Phú Quốc với tâm điểm là các dự án của chủ đầu tư lớn như Sun Group đang trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư. Bên cạnh vẻ đẹp thiên nhiên hiếm nơi nào có được, vị trí đắc địa cùng lượng du khách đông đảo hàng năm đến nghỉ dưỡng và vui chơi tại các dự án tổ hợp, lý do khiến thị trường địa ốc tại Nam Đảo “ăn điểm” còn nằm ở nguồn cung đa dạng với nhiều lựa chọn từ phân khúc đến giá tiền.

Để gia tăng lợi ích cho các nhà đầu tư cũng như tạo thương hiệu cho Nam Phú Quốc, các chủ đầu tư đã hợp tác với những cái tên nổi tiếng trong ngành khách sạn nghỉ dưỡng thế giới như: Marriott International, Accor Hotels hay Rosewood Hotels Group để quản lý và vận hành những dự án này.

Phân khúc shophouse sở hữu lâu dài cũng là điểm sáng đầu tư tại Nam đảo với những dự án đẳng cấp trong thiết kế và quy hoạch, tại những vị trí ven biển hay view nhìn ra biển càng tăng sự thu hút. Phân khúc nhà ở phù hợp với những nhà đầu tư trẻ tuổi mong muốn tìm một ngôi nhà thứ hai để kinh doanh homestay hay AirBnB. Tại phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng tọa lạc ở những vị trí độc tôn với thiết kế linh hoạt các căn hộ nghỉ dưỡng.

Với nguồn cung sản phẩm dồi dào, đa dạng, tiên phong dẫn dắt xu thế, Nam Đảo đang là điểm đến được nhiều nhà đầu tư ưu ái hàng đầu hiện nay. Bên cạnh đó, Phú Quốc cũng đang được đánh giá là điểm đến du lịch có khả năng hồi phục nhanh nhất khi dịch bệnh được kiểm soát. Cơ hội đầu tư tại Phú Quốc nói chung và Nam đảo nói riêng vì vậy mà càng trở nên hấp dẫn.

Hơn nữa, Phú Quốc tiếp tục là tâm điểm của sự chú ý, khi là điểm đến đầu tiên được chọn thí điểm đón khách quốc tế sử dụng hộ chiếu vaccine tại Việt Nam. Điều này không chỉ mang đến cơ hội phục hồi cho Phú Quốc, mà còn một lần nữa minh chứng rằng, hòn đảo này đang nhận được sự quan tâm và đầu tư đặc biệt về mặt chính sách, sau khi đã từng là 1 trong 3 “ứng viên” có cơ hội thành đặc khu kinh tế, nơi áp dụng chính sách miễn visa cho khách quốc tế và mới đây nhất là trở thành “thành phố biển đảo” đầu tiên của Việt Nam.

“Điều này chắc chắn sẽ tạo ra thời cơ cho Phú Quốc bứt phá, phát triển mạnh mẽ so với những địa phương khác, tương xứng với tiềm năng, lợi thế riêng biệt của vùng đất này”– PGS.TS Trần Đình Thiên, thành viên tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng nhận định. Ông cũng nhấn mạnh: “Phú Quốc hoàn toàn có thể bứt phá, trở thành một Phuket hay Maldives mới của châu Á”.

Leave a Reply