Chinh Phuong Pham Bai 8 Phân tích chuyên sâu dự án Meyhomes Capital Phú Quốc 36

BÀi 36 – Phân tích chuyên sâu dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Meyhomes Capital Phú Quốc cho đến tháng 7/2021 đã có chỗ đứng trong lòng khách hàng, nhà đầu tư ở thị trường Bất động sản Phú Quốc. Cách đây 1 năm khi nhắc đến đầu tư Phú Quốc thì người ta sẽ nghe nói Sun Group, Bim Group, CEO Group, Vingroup… nhưng bây giờ nhiều khách hàng nhắc đến Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc gần 300ha, với tốc độ ra hàng rất tốt với gần 1000 căn trong vòng hơn 1 năm.

Chúng tôi xin phân tích chuyên sâu dự án Meyhomes để thấy được các điểm khác biệt và so sánh từng phân khu dự án Meyhomes Capital Phú Quốc để quý khách hàng hiểu thêm và lựa chọn được sản phẩm đầu tư phù hợp.

Meyhomes là một đại đô thị tinh khiết đầu tiên ở Phú Quốc, có đủ các tiện ích đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu của những cư dân khó tính nhất như: Trung tâm thương mại, khách sạn 5*, trường học liên cấp quốc tế, phòng khám, khu phức hợp thể thao, nhà hát, trung tâm triễn lãm, cách biển chỉ vài bước chân… Dự án Meyhomes Capital có 4 phân khu Rosada, Apricot, Aqua & Olive trên 56ha có hơn 1435 căn thấp tầng như shophouse, minihotel, biệt thự…

Phân tích chuyên sâu dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Phân tích chuyên sâu dự án Meyhomes Capital Phú Quốc 258ha

Sản phẩm Meyhomes Capital Phú Quốc:

ROSADA lõi trung tâm dự án ngay trục đường Đại lộ An Thới 36m:

  • Shophouse Premium & Sapphire 3.5 tầng chiếm 80% số sản phẩm phân khu Rosada
  • Shophouse Sapphire 3.5 tầng mặt tiền đường công viên sông River Park
  • Shophouse Diamond 4.5 tầng mặt tiền đường đại lộ An Thới
  • Minihotel 5.5 tầng có 2  – 3 mặt tiền.

Mặt-bằng-Rosada-Meyhomes-Capital-Phú-Quốc-mua-bán-chuyển-nhượng

 

APRICOT nằm giữa 2 con đường xương sống của dự án đại lộ An Thới và đại lộ Bình Minh 36m:

  • Shophouse Premium & sapphire 3.5 tầng chiếm 80% những căn bên trong
  • Shophouse Sapphire 3.5 tầng chiếm 80% tổng số căn Apricot
  • Shophouse Garden 3.5 tầng những có diện tích lớn
  • Shophouse Diamond 4.5 tầng mặt tiền đường Đại lộ An Thới và đại lộ Bình Minh
  • Minihotel 5.5 tầng có 2  – 3 mặt tiền
  • Shoptel Ruby mặt tiền đại lộ Bình Minh 5.5 tầng

Phân tích chuyên sâu dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

 

AQUA phân khu duy nhất cách biển 150m:

  • Shophouse Premium 3.5 tầng
  • Shophouse Opal 3.5 tầng 2 mặt tiền đối diện khu phức họp thể thao
  • Shophouse Garden 3.5 tầng có diện tích lớn
  • Shophouse Diamond 4.5 tầng mặt tiền đường Huỳnh Đàn
  • Minihotel 5.5 tầng có 2  – 3 mặt tiền
  • Shophouse Emerald mặt tiền đường Trần Hưng Đạo nối liền con đường biển duy nhất ở Phú Quốc 4.5 tầng

Phân tích chuyên sâu dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Olive phân khu lớn nhất có đủ các loại sản phẩm như sau:

  • Shophouse Premium 3.5 tầng
  • Shophouse Sapphire 3.5 tầng
  • Shophouse Emerald 4.5 tầng
  • Shoptel Ruby mặt tiền đại lộ Bình Minh 5.5 tầng.
  • Shophouse the sound 3.5 tầng mặt tiền hồ điều hòa
  • Villa đơn lập & song lập xây dựng 3 tầng

Phân tích chuyên sâu dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

 

Mức giá Meyhomes Capital Phú Quốc

Mức giá được đánh giá là rất dễ chịu, chính thức mở bán Phân khu Rosada quý 1/2020 với giá khởi điểm từ 6.7 tỷ/căn shop premium, trãi qua rất nhiều đợt tăng giá, giỏ hàng Rosada, Aqua, Apricot chỉ còn rất ít sản phẩm, hiện tại chủ đầu tư đang mở bán phân khu cuối cùng có giá căn shop thấp nhất từ 9 tỷ/căn shop premium, sau chiết khấu chỉ còn hơn 8 tỷ/căn và với vị trí đẹp hơn với giá trên 10 tỷ có cả 2 phân khu là Aqua và Olive.

Những căn VIP như minihotel, biệt thự đơn lập diện tích lớn có giá trên 50 tỷ/căn.

So-sánh-phân-khu-Meyhomes-Capital-Phú-Quốc

 

Vậy giá là lựa chọn đầu tiên để chúng ta có thể lựa chọn được sản phẩm phù họp, với Meyhomes Capital Phú Quốc mức giá từ 9 tỷ cho đến hơn 20 tỷ là phân khúc vàng, thuộc mức hấp thụ tốt nhất của thị trường Bất động sản Phú Quốc và miền Nam Việt Nam nói chung.

Đặc tính địa lí và phân bổ sản phẩm tiện ích các phân khu

Rosada nằm ngay lõi trung tâm, mặt tiền đại lộ an thới 36m, cách biển 300m2, một mặt giáp công viên xuyên tâm, có phòng khám đa khoa quốc tế, các cư dân chỉ mất vài bước chân là có thể được chăm sóc sức khỏe ngay.

Apricot được bao bọc bởi 2 trục đường chính 36m là đại lộ an thới và đại lộ bình minh nối bờ đông và tây của Phú Quốc, một mặt thì giáp Công viên hồ và hệ thống trung tâm thương mại và khách sạn 1.75ha.

Aqua là phân khu duy nhất trong dự án cách biển chỉ 150m, có tiện ích quây quanh len lỏi bên trong phân khu như trung tâm thể dục thể thao, nhà hát lan tỏa, công viên đại dương, trung tâm thương mại khách sạn 5*, mặt tiền đường Trần Hưng Đạo kết nối con đường biển 66m tại Bãi Trường.

Olive là phân khu lớn nhất trong 4 phân khu, kết nối liền kề với 3 phân khu còn lại, có nhiều loại sản phẩm nhất, đặc biệt là Biệt thự cho những cư dân VIP nhất dự án, Olive có trường liên cấp Quốc tế Brendon, trung tâm thương mại khách sạn, đặc biệt có hồ điều hòa cực rộng 9000m2 giúp cho không khí luôn thoáng mát.

Phân tích chuyên sâu dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

 

Như vậy tất cả các phân khu Meyhomes Capital Phú Quốc đều đạt được được điểm tuyệt đối quan trọng 3 tiêu chí mà Tân Á Đại Thành muốn hướng tới: Nghỉ dưỡng (Sát biển, hơn thế nữa có núi rada, hồ tự nhiên sinh thái), Ở (đủ các các tiện ích đẳng cấp cho cư dân sử dụng), Kinh doanh (Với quy mô dự án lớn, một trong những trung tâm của Bãi Trường nên việc kinh doanh KS, ăn chơi cho cư dân và khách du lịch đến Phú Quốc).

Quy mô dự án và số lượng sản phẩm Meyhomes Capital Phú Quốc

Thời điểm bàn giao Meyhomes Capital Phú Quốc

 

Rosada có vị trí trung tâm, số lượng khang hiếm do mở bán từ tháng 4/2020, hiện tại chỉ còn khoảng 20 sản phẩm cuối cùng, những căn giá trị cao như Diamond, Minihotel…

Apricot có vị trí xa biển nhất, nên thời điểm mở bán tháng 1/2021 có giá khá mềm, đây là một trong những phân khu có tốc độ bán nhanh nhất, hiện tại chỉ còn rất ít sản phẩm, minihotel, shoptel và shophouse Diamond.

Aqua là phân khu được mong chờ nhiều nhất, cũng mở bán tháng 1/2021 70% giỏ hàng được bán sạch trong vòng 2 tháng đặc biệt các căn shop premium bán rất nhanh, hiện tại còn khoảng 40 sản phẩm tập trung vào dòng cao cấp nhất.

Olive với diện tích lớn hơn nhiều so với các phân khu còn lại, với 535 sản phẩm, với dãy sản phẩm vô cùng phong phú đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, đã được mở bán từ tháng 4/2021 với sức hấp thụ thị trường lớn khả năng giỏ hàng Olive sẽ hết trong quý 4/2021.

 

Leave a Reply