Chinh Phuong Pham Bai 70 Tiềm năng bất động sản Nam Đảo Phú Quốc phan 1

Như “lửa thử vàng”, khi du lịch gặp khó, Nam Phú Quốc vẫn tiếp tục khẳng định vị thế “ngôi sao” trên thị trường bất động sản (BĐS) biển. Tất cả nhờ vào xung lực mạnh mẽ đến từ yếu tố quy hoạch, hạ tầng cùng hướng đi đặc biệt của các nhà đầu tư chiến lược, bao gồm Sun Group, Tân Á Đại Thành, Tân Hoàng Minh,… Hội tụ gần 50 công trình lớn nhỏ, hơn 10 dự án bất động sản (BĐS) đẳng cấp của các ông lớn với đầy đủ các phân khúc từ shophouse, biệt thự, liền kề đến căn hộ hướng biển, không ngạc nhiên khi Nam Phú Quốc đang là một trong những điểm đến đầu tư “nóng” nhất thời điểm hiện tại.

Vượt khó khăn, tăng cường kết nối

“Cùng có biển nhưng ngay từ địa thế của một hòn đảo, Phú Quốc dường như đã vượt trội hơn ở cảnh quan thiên nhiên. Đồng thời, tính biệt lập giúp nơi này an toàn trong mùa dịch”, ông Lê Minh, Giám đốc một sàn giao dịch BĐS tại đảo Ngọc tự tin chia sẻ. Theo vị lãnh đạo sàn giao dịch trên, bất chấp khó khăn dịch bệnh, nhờ tăng cường kết nối online, tổ chức sự kiện trực tuyến hoành tráng, tỷ lệ giao dịch thành công của dòng BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng tương đối ổn định. Tiến độ xây dựng “thần tốc” các dự án ở Phú Quốc, đặc biệt là phía Nam đã gia tăng niềm tin cho nhà đầu tư.

Báo cáo mới nhất của Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhận định, 6 tháng cuối năm 2021, kinh tế du lịch ở Việt Nam chắc chắn còn khó khăn, nhưng dự báo nhiều dự án BĐS du lịch – nghỉ dưỡng vẫn thu hút, lực đầu tư tốt. Những dự án được đầu tư bởi thương hiệu lớn, ở điểm du lịch tiềm năng như: Quảng Ninh, Thanh Hóa, Phú Quốc… chắc chắn giao dịch sẽ khả quan.

Như thường lệ, cái tên Phú Quốc góp mặt trong nhóm thị trường giàu triển vọng bất chấp bức tranh chung ảm đạm. Giới chuyên gia cho rằng, tuy hạ nhiệt nhưng so với các thị trường khác vốn chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh hay bước vào giai đoạn bão hòa, Phú Quốc mà cụ thể là Nam đảo đang là miền đất lành ở thời điểm hiện tại, cũng như sẵn sàng bùng nổ trong tương lai.

Lý giải điều đó, trước hết nhìn từ nội lực là cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp ở Nam Phú Quốc. Khung cảnh thơ mộng với những hàng dừa xanh, bãi biển lam ngọc, cát trắng mịn… không chỉ mê hoặc giới “xê dịch” trong nước, mà còn chinh phục nhiều du khách cũng như truyền thông quốc tế. Minh chứng là việc Phú Quốc liên tiếp lọt vào các bảng xếp hạng uy tín, gần đây là “top” 15 đảo tốt nhất thế giới để nghỉ hưu của International Living, hay “top” 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới năm 2021 do tạp chí TIME (Mỹ) bình chọn.

Không chỉ sở hữu “kho báu” từ thiên nhiên, Nam Phú Quốc còn ghi danh lên bản đồ du lịch, nghỉ dưỡng quốc tế nhờ những dự án, công trình của Sun Group và các chủ đầu tư khác.

Chỉ trong vòng hơn 5 năm, nhiều chủ đầu tư đã phát triển hệ sinh thái hoàn hảo ở Nam đảo với đủ sản phẩm, tiện ích, đa dạng về cảm hứng nghệ thuật, kiến trúc. Trong đó bờ Tây nổi bật có Cáp treo Hòn Thơm, thị trấn Địa Trung Hải còn bờ Đông ấn tượng với chuỗi khách sạn, resort bên Bãi Kem, Mũi Ông Đội, Bãi Trường. Gần 50 công trình tại Nam đảo đem đến trải nghiệm dịch vụ du lịch đẳng cấp chưa từng có, cơ hội đầu tư, kinh doanh lâu dài và giúp người dân địa phương cải thiện thu nhập nhờ hiệu ứng lan tỏa của hệ sinh thái nghỉ dưỡng và đô thị để ở.

Sự lên ngôi của bất động sản ven biển

Khi làn sóng Covid-19 thứ 4 tấn công Việt Nam, tình trạng chung của nhiều điểm đến ven biển là những bãi biển vắng hoe không một bóng du khách, nhưng thị trường bất động sản ven biển thì vẫn vô cùng nhộn nhịp, thậm chí còn có phần “dậy sóng” hơn trước.

Dạo một vòng các group mua bán nhà đất hay những group chia sẻ về cuộc sống ven biển, không khó để nhận thấy lượng quan tâm dành cho bất động sản ven biển tăng cao. Anh Đức Thành, một nhà đầu tư đang tìm mua BĐS ven biển tại khu vực miền Nam chia sẻ “Bất động sản ven biển nói chung ở giai đoạn nào cũng hút khách, nhất là sau 2 năm đại dịch Covid-19 tấn công. Nhu cầu tìm kiếm một second home xa thành phố lớn đông đúc, vừa để nghỉ ngơi, vừa để trốn dịch lại có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian hiện đang là xu thế của thế giới”.

Thực ra xu hướng sở hữu second home ven biển không mới. Trong một khảo sát được báo điện tử VnExpress thực hiện vào giữa năm 2019 với hơn 3000 độc giả tham gia, 74,8% đã trả lời họ thích second home của mình toạ lạc ở vùng biển. Giới chuyên gia cũng nhận định, hấp lực và giá trị của bất động sản ven biển sẽ tiếp tục gia tăng bởi những lợi thế vốn có về cảnh quan thiên nhiên, tiềm năng khai thác du lịch cũng như ngày càng khan hiếm về quỹ đất.

Hiện nay những vùng biển miền Trung như Nha Trang, Đà Nẵng… giá đất đã rất đắt đỏ. Vì thế khu vực phía Nam với những mảnh đất mới, nơi bờ biển còn nguyên sơ, khí hậu trong lành và chưa có quá nhiều sự cạnh tranh như Phú Quốc đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư thời điểm này. Theo báo cáo 6 tháng đầu năm 2021 về bất động sản biển của Admicro, có tới 55% khách hàng lựa chọn bất động sản Miền Nam, trong đó có Phú Quốc, bởi tiềm năng phát triển của khu vực biển cũng như mục đích nghỉ dưỡng cá nhân. Báo cáo của Hiệp hội bất động sản Việt Nam cũng chỉ ra rằng trong năm 2021, Phú Quốc sẽ dẫn đầu thị trường về giá tăng bất động sản. Nếu như các địa phương chỉ tăng từ 5-7% thì bất động sản đảo Ngọc sẽ cán mốc 10%.

 

Leave a Reply