Chinh Phuong Pham Bài 33 Top dự án Bãi Trường Phú Quốc phần 2 + thủ tục pháp lý

7. Sailing Club Villas Phu Quoc

khu biệt thự Sailing Club Villas Phu Quoc sở hữu vị trí đắc địa tại khu phức hợp du lịch Phu Quoc Marina với 130 căn biệt thự cao cấp. Dự án có tổng diện tích 7,5 ha, nằm ngay sát con đường lễ hội 68m – trục giao thông chính dẫn thẳng tới quảng trường biển và tổ hợp vui chơi giải trí Sailing Club và nằm liền kề 2 khu nghỉ dưỡng cao cấp InterContinental Phu Quoc 5 sao, Regent Residence Phu Quoc 6 sao.

Được quản lý và vận hành bởi tập đoàn Sailing Club Leisure Group là đơn vị quản lý hệ thống dịch vụ vui chơi giải trí ven biển, chuyên nghiệp, đã rất thành công với chuỗi Mia Resort Nha Trang, Mia Resort Mui Ne, Mia Saigon, Sailing Club Nha Trang, Sanctuary Ho Tram,…

8. MeyHomes Capital Phú Quốc

Dự án MeyHomes Capital Phu Quoc là quần thể khu đô thị đảo nhiệt đới đa sắc màu, Xanh – Thông minh – Sinh thái với quy mô 56,09 ha tọa lạc tại thị trấn An Thới và Ấp Suối Lớn, Dương tơ, Phú Quốc. Dự án do Tân Á Đại Thành triển khai với 5 phân khu, đa dạng tiện ích hướng đến trở thành điểm sáng về khu đô thị thông minh, sinh thái tại đảo ngọc Phú Quốc.

Meyhomes Phú Quốc được kiến tạo từ cảm hứng về 3 hình thái luân chuyển của nước – Hồ, Sông, Đại dương và đường tròn hoàn mỹ của viên ngọc trai – một tuyệt tác của xứ sở bản địa. Mỗi thiết kế vừa tôn trọng tự nhiên, vừa hòa hợp với điều kiện khí hậu, vừa đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống của cư dân, đem đến một làn gió mới cho cư dân Đảo Ngọc.

Chủ đầu tư uy tín, kết hợp với những đơn vị danh tiếng: Dark Horse, One Landscape, CBRE, ChungHo Nais,… Đây là một trong những dự án được nhà đầu tư đón đợi.

9. Park hyatt Phu Quoc 

Park Hyatt Phú Quốc nằm trong “bộ sưu tập” mang thương hiệu Park Hyatt thuộc phân khúc sang trọng, trực thuộc tập đoàn Hyatt – Top tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới. Là dự án thứ hai mang thương hiệu cao cấp nhất của tập đoàn Hyatt tại Việt Nam và là khu nghỉ dưỡng đầu tiên của tập đoàn tại thị trường quan trọng này.

Thiết kế dựa trên ý tưởng từ những ngôi làng truyền thống Việt Nam, thấm đẫm tinh hoa bản địa và nét văn hóa dân tộc. Park Hyatt Phú Quốc sở hữu số lượng khá khan hiếm chỉ 65 căn biệt thự nghỉ dưỡng và 110 khách sạn chuẩn 6* quốc tế. Với địa thế bao quanh bởi hệ sinh thái thiên nhiên trù phú, mặt giáp biển, Park Hyatt Phú Quốc có thể được xem như vật báu quý hiếm khẳng định vị thế và xa hoa dành cho chủ sở hữu.

Qua những dự án trên, có thể thấy Bãi Trường là khu vị trí đắc địa tập hợp hàng loạt các Dự án nghỉ dưỡng Phú Quốc đẳng cấp, sang trọng, góp phần thúc đẩy nền kinh tế du lịch Việt Nam phát triển vượt bậc vươn lên tầm cao mới vang dội khắp năm châu.

Mua bán đất Phú Quốc cần lưu ý thủ tục pháp lý như thế nào?

Thị trường bất động sản Phú Quốc không chỉ thu hút các đại gia BĐS đầu tư khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng mà còn là vùng đất tiềm năng cho các nhà đầu tư vừa và nhỏ.

Bất động sản Phú Quốc đang cực kỳ sôi động ở thời điểm hiện tại. Việc mua bán sẽ khá dễ dàng thuận lợi đối với các nhà đầu tư sành sỏi song với những nhà đầu tư non trẻ thiếu kinh nghiệm, việc đầu tư đất Phú Quốc có thể sẽ không suôn sẻ nếu không nắm rõ các thủ tục pháp lý, không tìm hiểu kỹ các mảnh đất, mua phải đất nằm trong quy hoạch, đất không có pháp lý rõ ràng.

Vậy mua bán đất Phú Quốc cần lưu ý thủ tục pháp lý như thế nào? Dưới đây là một số kinh nghiệm nhà đầu tư có thể tham khảo:

Xác thực thông tin thủ tục, giấy tờ mua bán nhà đất Phú Quốc

Các nhà đầu tư cần tỉnh táo để tìm hiểu đầy đủ về thông tin căn nhà và lô đất mà chủ sở hữu đứng tên, hay người được ủy quyền và cho phép đứng tên (đầy đủ giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất); tìm hiểu quy hoạch của khu đất đã được chính quyền địa phương thông qua chưa, tránh tranh chấp pháp lý về sau.

Lưu ý về thời hạn sử dụng mà mục đích sử dụng đất

Một vấn đề nữa khách hàng cần lưu ý đó là mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất được ghi trên giấy chứng quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng).

– Dựa vào mục đích sử dụng đất: thửa đất đó được quy định là đất thổ canh hay đất thổ cư.

– Dựa vào thời hạn sử dụng: Ưu tiên hàng đầu luôn là đất sử dụng vĩnh viễn. Trong một số trường hợp có thể dính phải đất mượn nhà nước (20 năm), đất trong diện giải tỏa, đất thuộc dạng đền bù,… cần tìm cách khắc phục.

Người mua và người bán có thể đến phòng nhà đất tra cứu thông tin thửa đất, làm hồ sơ mua bán, đặt cọc. Các khoản đặt cọc thường là khoản giữ chỗ, thường là không quá 10% GTHD và có thể thương lượng giữa hai bên.

Một số nội dung cơ bản trong hợp đồng mua bán nhà Phú Quốc sẽ được bao gồm:

– Họ tên đầy đủ, địa chỉ của cá nhân, đơn vị, tổ chức giao dịch.

– Thông tin chi tiết về nhà ở, lô đất gắn với nhà ở đó.

– Giá trị bán nhà được thỏa thuận từ ban đầu giữa hai bên.

– Thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán tiền.

– Chữ ký cần ghi rõ họ, tên.

Tham khảo sự tư vấn chuyên nghiệp từ chuyên gia

Các nhà đầu tư cũng nên lựa chọn cho mình một văn phòng nhà đất uy tín để có thể tham khảo thông tin một cách tốt nhất. Các chuyên gia nhà đất không chỉ cung cấp thông tin một cách toàn diện chính xác mà còn đưa ra những lời khuyên hợp lý nhất cho các nhà đầu tư.

Leave a Reply