Chinh Phuong Pham Bài 28 Khu đô thị Bắc Dương Đông Phú Quốc phần 2

Nên chọn nhà đất hay bất động sản du lịch để “xuống tiền” tại Dương Đông?

Như vậy, song song với câu hỏi thị trấn Dương Đông ở đâu, nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào cũng là câu chuyện khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn. Theo đánh giá của các chuyên gia trong nghề, giá đất tại Phú Quốc đang có tốc độ tăng trưởng và sinh lời mạnh mẽ.

Cụ thể, doanh thu du lịch Phú Quốc năm ngoái đạt hơn 5.700 tỷ. Trong năm 2020 và những năm tới đây, Phú Quốc sẽ còn tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của con số này. Để đạt được mục tiêu đó, các dự án mũi nhọn ở Phú Quốc cần phải nhanh chóng triển khai và đưa vào sử dụng để thu hút khách hàng.

Hiện nay, thị trường đất du lịch cũng như đất nền đang trong giai đoạn bình ổn, ở mức trung bình. Thị trường cung vừa mức cầu nên không xảy ra chuyện phá giá, tăng giá đột ngột, cũng không có sự đột phá nào cả. Vài năm trước đây, Phú Quốc xảy ra “cơn sốt” nhà đất khiến giá cả leo thang một cách đột ngột. Hậu quả của nó khiến việc giao dịch có phần chững lại.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP DỰ ÁN KĐT BẮC DƯƠNG ĐÔNG PHÚ QUỐC

Khu đô thị Bắc Dương Đông/ 67ha Phú Quốc có hạ tầng xây dựng đồng bộ và hiện đại gồm: hệ thống thoát nước, xử lý nước thải sinh hoạt riêng biệt, hệ thống cấp nước sinh hoạt đạt chuẩn, hệ thống cấp điện ổn định và điện chiếu sáng được ngầm hóa nhằm phát huy tối đa cảnh quan của một khu đô thị mới, đường bộ trong dự án được xây dựng – thiết kế đồng đều nhằm đem tới cho khách hàng sự hài lòng nhất,…

Khi dự án hoàn thiện, đi vào hoạt động thì vấn đề môi trường dự án sẽ đảm bảo trong lành bởi các công trình xử lý nước thải, hệ thống 14 công viên cây xanh và các hành lang vỉa hè thoáng đãng, rộng rãi.

Những tiện ích trong khu đô thị Bắc Dương Đông được quy hoạch đầy đủ từ cơ bản đến cao cấp. Khu đô thị Bắc Dương Đông đáp ứng tiêu chuẩn của mọi công trình – dự án bất động sản nghỉ dưỡng: khu chợ dân sinh, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trường học, khu thể dục thể thao,…

  • Khu thể dục thể thao: nhà thi đấu đa năng, sân bóng đá, sân tennis, sân bóng rổ, hồ bơi,…diện tích trên 80.000m2.
  • Khu chợ và hệ thống siêu thị KTC với diện tích 8.000m2.
  • Khu trường học với diện tích: 20.788m2.
  • Khu công viên cây xanh đạt tiêu chuẩn 23m2/người với diện tích trên 50.000m2.
  • Ngoài ra, các tiện ích khác như: khu bãi biển công cộng Gành Gió, nhà hàng dịch vụ, quảng trường và hồ nước, khu spa chăm sóc sức khỏe, các mô h́ình thể thao biển như cano, lướt ván,…của các dự án giáp ranh xung quanh.
  • Trong dự án còn có điểm nhấn là Trường Cao Đẳng Quốc Tế Pegasus của Tập Đoàn Giáo Dục Singapore KinderWorld được xây dựng nhằm mục tiêu phát triển giáo dục và hình thành một khu đô thị văn minh, hiện đại.

MẶT BẰNG DỰ ÁN KĐT BẮC DƯƠNG ĐÔNG PHÚ QUỐC

Dự án Bắc Dương Đông (khu 67.5 ha Phú Quốc) là dự án khu đô thị đầu tiên của Phú Quốc, hội tụ hàng loạt các ưu thế nổi trội về không gian sống tốt và môi trường kinh doanh bền vững, cùng vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.

Khu đô thị mới Bắc Dương Đông được phát triển làm 03 giai đoạn:

  • Giai đoạn 1: đã bán hết năm 2014-2015
  • Giai đoạn 2: đợt 1 đã mở bán từ Quí I/2017 ( đã bán hết)
  • Giai đoạn 3: chưa triển khai

Giai đoạn 2 của dự án Khu đô thị mới Bắc Dương Đông đã mở bán xong đợt 1 tổng cộng 155 nền bao gồm các block E1 (30 nền biệt thự), E2 (35 nền biệt thự), F1 (13 nền biệt thự), G1 (57 nền nhà phố), G3 (24 nền nhà vườn)

Nhà phố shophouse (6×20,5m): 123m2

Liền kề vườn (12×21,5m): 258m2

Biệt thự vườn ( mặt tiền từ 16-21m trở lên): diện tích > 300m2

THIẾT KẾ KHU ĐÔ THỊ BẮC DƯƠNG ĐÔNG PHÚ QUỐC

Dự án Bắc Dương Đông có 954 lô nền, trong đó: đất liền kề phố: 404 lô nền, đất liền kế vườn: 215 lô nền và đất biệt thự 335 lô nền các loại, diện tích bình quân từ 123 m2 – 4.500 m2, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từng vị trí của  khu đất.

Các khu chức năng này được bố trí đều theo các trục đường xuất phát từ trục chính đường Trần Phú Nhánh 1 có vị trí gần trọng tâm khu đất, tạo thành điểm nhấn của dự án trong nội khu. Mạng lưới giao thông được thiết kế theo phong cách hiện đại, rộng rãi, thoáng mát, đồng thời bố trí các dãy nhà phố, nhà vườn, biệt thự Phú Quốc riêng biệt thành những khu vực khác nhau tại những vị trí hợp lý, có địa h́ình phù hợp, thuận tiện cho sinh hoạt và phục vụ.

Lối vào chính của dự án có Cổng chào được thiết kế theo cách điệu của thương hiệu của công ty (KTC) hướng về trục đường Dương Đông – Cửa Cạn.

Khi dự án hòan thành kết cấu hạ tầng xây dựng đồng bộ và hiện đại gồm: hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải sinh hoạt riêng biệt, hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống cấp điện và điện chiếu sáng được ngầm hóa nhằm phát huy tối đa cảnh quan của một khu đô thị mới, hệ thống giao thông nội bộ thiết kế đồng đều nhằm đem tới cho khách hàng sự thoải mái khi trải bước trong khu đô thị… Đặc biệt khi dự án đi vào hoạt động môi trường sẽ đảm bảo trong lành bởi các công trình xử lý nước thải, hệ thống 14 công viên cây xanh và các hành lang vĩa hè rộng rãi.

BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN KĐT BẮC DƯƠNG ĐÔNG PHÚ QUỐC

GIÁ BÁN

Giá bán các nền trung bình trong dự án thời điểm này dao động trong khoảng từ 20 triệu/m2 – 60 triệu/m2 (các lô ở mặt đại lộ, đường chính giá cao từ 45 triệu/m2 – 60 triệu/m2).

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KĐT BẮC DƯƠNG ĐÔNG PHÚ QUỐC

  • Lần 1: Đặt cọc – Ký Hợp đồng đặt cọc
  • Lần 2: Ký Hợp đồng chuyển nhượng tại VP công chứng ( tại Phú Quốc) – Thanh toán hết số tiền còn lại

–https://bachkhoaland.com/du-an-khu-do-thi-bac-duong-dong-phu-quoc/

Leave a Reply