Chinh Phuong Pham Bài 20 Khu dân cư Cầu Tràm Cần Đước Long An

Khu dân cư Cầu Tràm là phần đất nằm trong tổng thể của Khu công nghiệp Cầu Tràm do công ty Trung Thành làm chủ đầu tư. Hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thiện xong toàn bộ pháp lý cũng như cơ sở hạ tầng của dự án. Quý khách hàng mua có thể nhận nền và tiến hành xây dựng ngay. Đây là dự án khá HOT trên thị trường Cần Đước cũng như các vùng lân cận nên Tường Thịnh Land trân trọng được giới thiệu đến quý bạn đọc và nhà đầu tư.

Tổng quan Khu dân cư Cầu Tràm Cần Đước Long An

  • Chủ đầu tư: Công Ty CP TM DV XD & XNK Trung Thành
  • Đơn vị phát triển: Công ty BNC Land
  • Vị trí: Bên trong KCN Cầu Tràm, ĐT 826, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
  • Quy mô dự án: 16.74 ha, gồm 807 lô (739 lô đất nền,14 lô thương mại)
  • Mật độ xây dựng: 66%
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền/ Shophouse/ Biệt thự
  • Diện tích đất: 80% sản phẩm có diện tích từ 80-100 m2
  • Tiện ích nội khu: Công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em, trường học, hồ bơi…
  • Pháp lý dự án: Quy hoạch 1/500 bài bản – Sổ hồng riêng từng nền
  • Ngân hàng cho vay: BIDV chi nhánh Nhà Bè
  • Hạn mức vay tối đa: 70% giá trị sản phẩm
  • Sở hữu: Lâu dài

VỊ TRÍ KDC CẦU TRÀM CẦN ĐƯỚC, LONG AN

Vị trí dự án Khu dân cư Cầu Tràm tọa lạc tại ĐT826, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, Tỉnh Long An. Bao quanh bởi con kênh tự nhiên là Kênh Rạch Chanh – Trị Yên và Kênh Ông Trùm.

Nằm giữa 3 khu dân cư lớn xung quanh là Thị trấn Cần Đước, Thị trấn Bến Lức và huyện Bình Chánh, cụ thể:

  • Phía Bắc giáp: Kênh Rạch Chanh – Trị Yên
  • Phía Nam giáp: Khu Công Nghiệp Cầu Tràm
  • Phía Đông giáp: Rạch Ông Trùm
  • Phía Tây giáp: Khu ở hiện hữu và tỉnh lộ 826

Khoảng cách từ dự án đến các khu đô thị hiện hữu như sau:

  • Khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 25km
  • Khu đô thị Five Star khoảng 2km
  • Địa phận huyện Bình Chánh Tp. HCM khoảng 3.2km
  • Đường Nguyễn Văn Linh khoảng 10km
  • Dự án Khu đô thị Trần Anh Riverside khoảng 14.7km
  • Chợ Bến Thành, trung tâm Tp. HCM khoảng 25km
  • Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 25km
  • Cảng quốc tế Long An khoảng 23km

Hướng di chuyển đến dự án:

  • Xuất phát từ Phú Mỹ Hưng đi theo đường Nguyễn Văn Linh – QL 1A – Đinh Đức Thiện – ĐT 628 –> Dự án nằm ngay mặt tiền ĐT 826

QUY HOẠCH TỔNG THỂ CỦA KHU DÂN CƯ TRUNG THÀNH CẦU TRÀM

  • Tổng quy mô: 16.74 ha
  • Tổng sản phẩm đất nền: 807 lô, diện tích chủ yếu từ 80-100 m2 (5x19m, 5x20m…)
  • Đất công trình công cộng: 1,4 ha
  • Đất cây xanh: 6.076 m2
  • Đất giao thông: 4.4 ha
  • Lộ giới các trục giao thông chính của dự án: 11-15m, vỉa hè từ 3-3,5m
  • Có 2 lối đi chính vào dự án: một là đi từ cổng KCN Cầu Tràm, hai là có 1 lối đi riêng đường ĐT 826
  • Mật độ xây dựng: 66%
  • Hệ số sử dụng đất tối đa: 3 lần
  • Cốt nền nhà so với vỉa hè: +0.35m và +0.45m
  • Quy cách xây dựng: tự do, không giới hạn thời gian xây dựng, khách hàng được tự chọn nhà thầu thi công
  • Tiện ích bên trong khu dân cư: Trường mầm non, Khu thương mại dịch vụ, Công viên cây xanh…

–https://tuongthinhland.com/du-an/khu-dan-cu-cau-tram/

Long Hậu Riverside tọa lạc trên địa bàn huyện Cần Giuộc (Long An), ở khu vực cửa ngõ vào Nam Sài Gòn. Từ đây có thể kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua 2 trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ hoặc Lê Văn Lương, với khoảng cách chỉ trên dưới 10 km. Dự án nằm ngay khu công nghiệp Long Hậu và đối diện T&T Long Hậu chủ đầu tư T&T Group. Long Hậu Riverside là một trong số các Dự án đất nền khu dân cư Long Hậu tiêu biểu ở thị trường bất động sản huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An đang được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm bởi những lợi thế vượt trội từ vị trí tọa lạc khi nằm ngay trung tâm, cho tới mức giá hợp lý và không gian sống lý tưởng

Thông tin chung

  • Tên dự án: Long Hậu Riverside
  • Chủ đầu tư: Công ty CPTM v& XD Thành Hiếu
  • Loại hình: nhà liền kề, nhà thương mại, biệt thự
  • Vị trí: đường Long Hậu, Long Hậu, Cần Giuộc, Long An
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, minh bạch.
  • Giá bán: 22 triệu / m2 (bao gồm đầy đủ VAT và CSHT)
  • Ngân hàng hỗ trợ: Tối đa 50 – 70%
  • Quy mô: Trên 20 ha
  • Tổng số đất nền: 785 nền
  • Diện tích mỗi nền: từ 90 – 200m2

Vị trí dự án đất nền Long Hậu Riverside

– Là vị trí quan trọng để vào phía Nam TPHCM, nên dễ dang lưu thông vào trung tâm thành phố.

– Thuận lợi kết nối với trục đường chính đến KĐT Phú Mỹ Hưng và các đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương…

– Vị trí năng động với nhiều quận huyện và các KCN tại TPHCM, Long An.

– Dự án đất nền Long Hậu Riverside được xem là vị trí đắc địa nhất tại Long An.

Tiện ích – thuận lợi tại Long Hậu Riverside

Tiện ích nội khu

– Đường trải nhựa rộng rãi phân chia làn đường hợp lý, vỉa hè có lát gạch.

– Hệ thống cung cấp nước và thoát nước hiện đại nhằm hạn chế việc ngập úng nước mỗi khi mưa to hay nước dâng.

– Hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại từ khu dân sinh cho đến đèn đường công cộng

Tiện ích ngoại khu

– 10 phút đến sân bay Long Thành và KĐT Cảng Hiệp Phước

– 20 phút đến KĐT Phú Mỹ Hưng, Siêu thị Coop-Mart

– >30 phút đến trung tâm quận 1, Lotte Mart quận 7

– Ngoài ra dự án Long Hậu Riverside còn tổng hợp bộ tiện ích khác như: Ủy ban nhân dân, các cơ quan hành chính, ngân hàng, bưu điện, chơ, trạm y tế, hệ thống giáo dục, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, tập thể dục,..

Sản phẩm tại dự án Long Hậu Riverside

  • Quy mô: Trên 20ha
  • Quy định xây dựng tối đa 1 trệt 3 lầu.
  • Đất công cộng > 9500 m2
  • Đất công trình > 3000 m2
  • Công viên, thể thao > 22000 m2
  • Giao thông > 76500 m2
  • Đất ở > 88500 m2 gồm 3 loại:
    • Biệt thự: 9-10m x 20m
    • Nhà phố liền kề: 5×17 – 22m
    • Nhà phố: 2x20m (Mật độ xây dựng 100%, cao 3 – 4 lầu)
  • Được hỗ trợ thanh toán từ ngân hàng

Leave a Reply