Chinh Phuong Pham Bài 12 Grand Sentosa Nam Sài Gòn

Ngày 22/2/2022, Tập đoàn Novaland và Công ty cổ phần phát triển Tài Nguyên chính thức khởi động dự án Grand Sentosa. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – một trong những tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn – với vị trí 2 mặt giáp sông hiếm có.

Grand Sentosa được quy hoạch là một Tổ hợp thương mại dịch vụ và khu nhà ở cao cấp, với diện tích tổng khu hơn 8,3 ha, dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 2,000 sản phẩm căn hộ tiêu chuẩn resort, nhà phố thương mại…

Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn cao cấp, tiện ích hiện đại và hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu sống chất lượng và giàu trải nghiệm của cộng đồng cư dân tinh hoa trong nước cũng như giới chuyên gia nước ngoài đang sinh sống làm việc tại khu Nam Sài Gòn.

Grand Sentosa (Kenton Node) là dự án tổ hợp căn hộ cao tầng cao cấp, khách sạn, trung tâm thương mại, dịch vụ đẳng cấp Quốc tế. Sở hữu chất lượng cao cấp, công trình nhạc nước có một không hai và vị trí ngay cửa ngõ huyện Nhà Bè, Dự án Grand Sentosa được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới tại khu Nam Sài Gòn, bên cạnh khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng.

Tổng quan Grand Sentosa Nam Sài Gòn

  • Tên thương mại: Grand Sentosa -> Tên thương mại dự án: Grand Sentosa
  • Vị trí dự án: Đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. -> Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
  • Tổng thầu xây dựng: Coteccons -> Đơn vị tổng thầu xây dựng: Coteccons
  • Tổng diện tích khu đất: 10,8ha. -> đã chỉnh đạo văn
  • Diện tích toàn khu: 23% -> Mật độ xây dựng: 23%
  • Quy mô: 14 tháp căn hộ, văn phòng, khách sạn cao cấp. -> đổi chỗ
  • Số lượng sản phẩm: 1.702 căn hộ, 288 phòng khách sạn cao cấp -> đã chỉnh đạo văn
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp 1-2-3 phòng ngủ, văn phòng, thương mại, khách sạn, condotel. -> đổi chỗ
  • Diện tích căn hộ: 1 phòng ngủ từ 45 – 48 m2, 2 phòng ngủ 69 – 86 m2, 3 phòng ngủ 115 – 143 m2 và penthouse 299 – 379 m2.
  • Tiện ích: TTTM, bệnh viện Quốc tế, trường học Quốc tế, công viên giải trí, nhà hát trên không,.. gợi ý: TTTM -> Trung tâm thương mại, công viên giải trí -> công viên vui chơi giải trí, nhà hát trên không -> nhà hát trên không độc đáo
  • Giá bán dự kiến của căn hộ: 65 Triệu/m2.
  • Loại hình sở hữu: Sổ hồng, sở hữu lâu dài -> Hình thức sở hữu: được cấp sổ hồng, được sở hữu vĩnh viễn.

Vị trí Grand Sentosa Nam Sài Gòn

Grand Sentosa nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, liền kề cầu Rạch Đĩa, thuộc phường Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Vị trí Dự án Căn hộ Grand Sentosa đắc địa bởi liền kề với hai đường trục Bắc Nam và Đông Tây của TP.HCM là Nguyễn Hữu Thọ và Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Nhờ vậy, từ Kenton Node dễ dàng lưu thông đến các quận nổi bật như 1, 3, 4, 5, 8, 10, TP. Thủ Đức,…

Đồng thời, dự án cũng liền kề với khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng và dễ dàng tiếp cận với các trung tâm tài chính, tiện ích cao cấp, hiện đại và sang trọng bậc nhất của Quận 7.

Khu vực xã Phước Kiến – Nhà Bè có lợi thế là quỹ đất rộng rãi, chất lượng không gian sống thông thoáng, mát mẻ với nhiều mảng xanh và hệ thống sông ngòi, kênh rạch.

Song song đó, Phước Kiến còn giàu tiềm năng phát triển bởi nhờ sự đổ bộ của nhiều dự án phát triển giao thông nổi bật theo xu hướng đô thị thông minh, bền vững như:

  • Xây dựng hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ khởi công từ 2020 với tổng vốn 830 tỷ đồng.
  • Mở rộng tuyến Nguyễn Hữu Thọ lên 6-8 làn xe, cởi trói nút nghẽn giao thông thường trực tại đây.
  • Tuyến đường sắt đô thị Metro từ Nhà Bè qua các quận 1,3,4,7,12, Gò Vấp, Phú Nhuận.
  • Nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Lương lên 40m
  • Xây dựng mới cầu Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi.

Ngoài ra, tại đây còn thu hút các chủ đầu tư lớn mang vốn về phát triển các dự án khu đô thị tầm cỡ như Nhơn Đức – Phước Kiển và các dự án nhà định cư tại trục đường 15B và Nguyễn Hữu Thọ.

Tiện ích Grand Sentosa Nam Sài Gòn

Dự án đem lại cho cư dân tại Grand Sentosa những tiện ích nội khu như: hồ bơi, trung tâm thương mại, công viên nội khu, bệnh viện, trường học, sân chơi đa năng, nhà hát trên không…

Grand Sentosa liền kề với các tiện ích tại khu vực quận 7 như trung tâm thương mại SC Vivo, Cresent Mall, Lotte quận 7, phố đi bộ cầu Ánh Sao, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, bệnh viện FV, ĐH Quốc tế RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát…

Câu chuyện về chủ đầu tư và chặng đường phát triển Grand Sentosa Nam Sài Gòn

Chủ đầu tư dự án Grand Sentosa là Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên (Công ty Tài Nguyên), đơn vị phát triển của dự án là Tập đoàn Novaland.

Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên thành lập ngày 29/03/1996, đặt trụ sở tại số 10 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp hoạt động với tổng vốn điều lệ là 1.950 tỷ đồng theo thông báo của doanh nghiệp từ ngày 07/09/2020.

Theo tìm hiểu, dự án Kenton Residence (tên gọi trước đây) được khởi công xây dựng vào năm 2009. Tổng vốn đầu tư cho dự án này là 300 triệu USD, được dự kiến hoàn thành vào năm 2011. Nhưng sau khi hoàn thành được phần thô thì dự án lại bị ngưng hoạt động.

Năm 2017 chủ đầu tư đã công bố tái khởi động dự án với tên gọi mới là Kenton Node. Được biết, Công ty Tài Nguyên đã được các ngân hàng BIDV, MaritimeBank bổ sung hơn 1.060 tỉ đồng để hồi sinh dự án này. Tuy nhiên vào giữa năm 2018, dự án lại tiếp tục bị ngưng hoạt động lần 2.

Tháng 4/2020, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Sở giao dịch 2 thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên. Mức nợ tính đến thời điểm bán đấu giá của chủ đầu tư lên đến 4.153 tỷ đồng.

Đến ngày 22/02/2022 dự án chính thức được khởi động lại và được đổi tên mới là Grand Sentosa do Tập đoàn Novaland và chủ đầu tư là Công ty Tài Nguyên thực hiện.

–https://baochinhphu.vn/khoi-dong-du-an-grand-sentosa-tai-khu-nam-sai-gon-102220223161750111.htm

–https://cafeland.vn/du-an/can-ho-grand-sentosa-nha-be-3259.html

 

Leave a Reply